Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khénifra
Rang
#2
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+26%
über dem Durchschnitt
Ø Khénifra
4.085 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.487 → 7.948 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Nassim (Khénifra) beträgt 5.128 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Nassim liegt 26% über dem Durchschnittspreis pro m² in Khénifra — Rang 2 von 15 Stadtvierteln nach Preis.
5.128 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Nassim erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Nassim.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Khénifra, darunter Hay Nassim, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Nassim dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Nassim profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Khénifra. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Nassim zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Khénifra — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Nassim gehört zu den Premiumvierteln von Khénifra — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Hay Nassim gehört zu den exklusivsten Adressen in Khénifra. Mit +26 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 1 Viertel von 15 übersteigt den Preis pro m² von Hay Nassim. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.487 DH und 7.948 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Nassim sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.128 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Nassim · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Nassim in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Nassim
“Ich habe in Hay Nassim zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khénifra
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Nassim
15
beobachtete Viertel
in Khénifra
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Nassim