Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khénifra
Rang
#4
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+19%
über dem Durchschnitt
Ø Khénifra
4.085 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.312 → 7.549 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Mabrouka (Khénifra) beträgt 4.870 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Mabrouka liegt 19% über dem Durchschnittspreis pro m² in Khénifra — Rang 4 von 15 Stadtvierteln nach Preis.
4.870 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Mabrouka erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Mabrouka.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Khénifra, darunter Hay Mabrouka, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Mabrouka dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Mabrouka profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Khénifra. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Mabrouka zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Khénifra — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Mabrouka gehört zu den Premiumvierteln von Khénifra — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +19 % über dem Durchschnitt zeigt Hay Mabrouka eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Khénifra — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 4 / 15
Unter den Vierteln von Khénifra behält Hay Mabrouka eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.312 DH und 7.549 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Mabrouka sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.870 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Mabrouka · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Mabrouka in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Mabrouka
“Ich habe in Hay Mabrouka zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khénifra
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Mabrouka
15
beobachtete Viertel
in Khénifra
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Mabrouka