Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khouribga
Rang
#2
von 24 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+26%
über dem Durchschnitt
Ø Khouribga
5.532 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.725 → 10.771 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement Jar El Kheir (Khouribga) beträgt 6.949 DH/m² für eine Wohnung und 3.916 DH/m² für eine Villa.
Lotissement Jar El Kheir liegt 26% über dem Durchschnittspreis pro m² in Khouribga — Rang 2 von 24 Stadtvierteln nach Preis.
6.949 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
3.916 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement Jar El Kheir.
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Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement Jar El Kheir erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
24 beobachtete Viertel in Khouribga, darunter Lotissement Jar El Kheir, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement Jar El Kheir dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement Jar El Kheir profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Khouribga. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement Jar El Kheir zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Khouribga — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement Jar El Kheir gehört zu den Premiumvierteln von Khouribga — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Lotissement Jar El Kheir gehört zu den exklusivsten Adressen in Khouribga. Mit +26 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 1 Viertel von 24 übersteigt den Preis pro m² von Lotissement Jar El Kheir. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.725 DH und 10.771 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement Jar El Kheir sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.949 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement Jar El Kheir · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 24 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement Jar El Kheir in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement Jar El Kheir
“Ich habe in Lotissement Jar El Kheir zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khouribga
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement Jar El Kheir
24
beobachtete Viertel
in Khouribga
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Lotissement Jar El Kheir