Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Larache
Rang
#11
von 12 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-32%
unter dem Durchschnitt
Ø Larache
5.050 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.318 → 5.284 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Assalam (Larache) beträgt 3.409 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Assalam liegt 32% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Larache — Rang 11 von 12 Stadtvierteln nach Preis.
3.409 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Assalam erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Assalam.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
12 beobachtete Viertel in Larache, darunter Hay Assalam, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Assalam dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Assalam ist ein aufstrebender Markt in Larache. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Assalam liegt bereits über dem Durchschnitt von Larache — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Assalam gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Larache — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Hay Assalam bietet die günstigsten m² in Larache — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 11 / 12
Unter den Vierteln von Larache behält Hay Assalam eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.318 DH und 5.284 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Assalam sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.409 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Assalam · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 12 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Assalam in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Assalam
“Ich habe in Hay Assalam zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Larache
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Assalam
12
beobachtete Viertel
in Larache
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Assalam