Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Larache
Rang
#12
von 12 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-43%
unter dem Durchschnitt
Ø Larache
5.050 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
1.969 → 4.487 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement Ocean (Larache) beträgt 2.895 DH/m² für eine Wohnung und 8.742 DH/m² für eine Villa.
Lotissement Ocean liegt 43% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Larache — Rang 12 von 12 Stadtvierteln nach Preis.
2.895 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.742 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement Ocean.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement Ocean erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
12 beobachtete Viertel in Larache, darunter Lotissement Ocean, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement Ocean dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement Ocean ist ein aufstrebender Markt in Larache. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement Ocean liegt bereits über dem Durchschnitt von Larache — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement Ocean gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Larache — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Lotissement Ocean bietet die günstigsten m² in Larache — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 12 / 12
Unter den Vierteln von Larache behält Lotissement Ocean eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 1.969 DH und 4.487 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement Ocean sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
2.895 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement Ocean · Wohnung
#12
Rang in der Stadt
von 12 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement Ocean in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement Ocean
“Ich habe in Lotissement Ocean zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Larache
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement Ocean
12
beobachtete Viertel
in Larache
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · Lotissement Ocean