Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#40
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+8%
über dem Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.270 → 14.293 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Sidi Abdellah Ghiat (Marrakech) beträgt 9.221 DH/m² für eine Wohnung und 3.382 DH/m² für eine Villa.
Sidi Abdellah Ghiat liegt 8% über dem Durchschnittspreis pro m² in Marrakech — Rang 40 von 110 Stadtvierteln nach Preis.
9.221 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
3.382 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Sidi Abdellah Ghiat.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Sidi Abdellah Ghiat erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Sidi Abdellah Ghiat, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Sidi Abdellah Ghiat dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Sidi Abdellah Ghiat profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Marrakech. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Sidi Abdellah Ghiat liegt im Referenzbereich von Marrakech, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Sidi Abdellah Ghiat liegt im mittleren Preissegment von Marrakech, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +8 % über dem Durchschnitt zeigt Sidi Abdellah Ghiat eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Marrakech — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 40 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Sidi Abdellah Ghiat eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.270 DH und 14.293 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Sidi Abdellah Ghiat sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
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Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.221 DH/m²
Durchschnittspreis
Sidi Abdellah Ghiat · Wohnung
#40
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Sidi Abdellah Ghiat in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Sidi Abdellah Ghiat
“Ich habe in Sidi Abdellah Ghiat zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Sidi Abdellah Ghiat
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Sidi Abdellah Ghiat