Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Martil
Rang
#8
von 8 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-25%
unter dem Durchschnitt
Ø Martil
7.193 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.665 → 8.355 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Al Aghrass (Martil) beträgt 5.390 DH/m² für eine Wohnung und 5.670 DH/m² für eine Villa.
Hay Al Aghrass liegt 25% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Martil — Rang 8 von 8 Stadtvierteln nach Preis.
5.390 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.670 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Al Aghrass.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Al Aghrass erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
8 beobachtete Viertel in Martil, darunter Hay Al Aghrass, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Al Aghrass dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Al Aghrass ist ein aufstrebender Markt in Martil. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Al Aghrass liegt bereits über dem Durchschnitt von Martil — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Al Aghrass gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Martil — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Hay Al Aghrass bietet die günstigsten m² in Martil — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 8 / 8
Unter den Vierteln von Martil behält Hay Al Aghrass eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.665 DH und 8.355 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Al Aghrass sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.390 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Al Aghrass · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 8 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Al Aghrass in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Al Aghrass
“Ich habe in Hay Al Aghrass zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Martil
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Al Aghrass
8
beobachtete Viertel
in Martil
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Al Aghrass