Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Martil
Rang
#7
von 8 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-16%
unter dem Durchschnitt
Ø Martil
7.193 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.130 → 9.413 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Diza (Martil) beträgt 6.073 DH/m² für eine Wohnung und 13.875 DH/m² für eine Villa.
Hay Diza liegt 16% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Martil — Rang 7 von 8 Stadtvierteln nach Preis.
6.073 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
13.875 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Diza.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Diza erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
8 beobachtete Viertel in Martil, darunter Hay Diza, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Diza dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Diza ist ein aufstrebender Markt in Martil. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Diza liegt bereits über dem Durchschnitt von Martil — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Diza gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Martil — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 16 % unter dem Durchschnitt von Martil zieht Hay Diza Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 7 / 8
Unter den Vierteln von Martil behält Hay Diza eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.130 DH und 9.413 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Diza sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.073 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Diza · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 8 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Diza in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Diza
“Ich habe in Hay Diza zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Martil
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Diza
8
beobachtete Viertel
in Martil
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Diza