Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Médiouna
Rang
#9
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-12%
unter dem Durchschnitt
Ø Médiouna
6.419 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.853 → 8.782 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Nouvelle Lahraouyine (Médiouna) beträgt 5.666 DH/m² für eine Wohnung.
Nouvelle Lahraouyine liegt 12% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Médiouna — Rang 9 von 15 Stadtvierteln nach Preis.
5.666 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Nouvelle Lahraouyine erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Nouvelle Lahraouyine.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Médiouna, darunter Nouvelle Lahraouyine, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Nouvelle Lahraouyine dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Nouvelle Lahraouyine zeigt eine stabile Nachfrage in Médiouna. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Nouvelle Lahraouyine liegt im Referenzbereich von Médiouna, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Nouvelle Lahraouyine liegt im mittleren Preissegment von Médiouna, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 12 % unter dem Durchschnitt von Médiouna zieht Nouvelle Lahraouyine Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 9 / 15
Unter den Vierteln von Médiouna behält Nouvelle Lahraouyine eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.853 DH und 8.782 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Nouvelle Lahraouyine sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.666 DH/m²
Durchschnittspreis
Nouvelle Lahraouyine · Wohnung
#9
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Nouvelle Lahraouyine in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Nouvelle Lahraouyine
“Ich habe in Nouvelle Lahraouyine zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Médiouna
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Nouvelle Lahraouyine
15
beobachtete Viertel
in Médiouna
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Nouvelle Lahraouyine