Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Médiouna
Rang
#4
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-1%
im Durchschnitt
Ø Médiouna
6.419 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.323 → 9.853 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Tit Mellil (Médiouna) beträgt 6.357 DH/m² für eine Wohnung und 5.686 DH/m² für eine Villa.
Tit Mellil liegt nahe am Durchschnittspreis von Médiouna — Rang 4 von 15 Stadtvierteln.
6.357 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.686 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Tit Mellil.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Tit Mellil erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Médiouna, darunter Tit Mellil, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Tit Mellil dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Tit Mellil profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Médiouna. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Tit Mellil liegt im Referenzbereich von Médiouna, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Tit Mellil liegt im mittleren Preissegment von Médiouna, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Tit Mellil positioniert sich im Referenzbereich von Médiouna. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 4 / 15
Unter den Vierteln von Médiouna behält Tit Mellil eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.323 DH und 9.853 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Tit Mellil sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.357 DH/m²
Durchschnittspreis
Tit Mellil · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Tit Mellil in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Tit Mellil
“Ich habe in Tit Mellil zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Médiouna
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Tit Mellil
15
beobachtete Viertel
in Médiouna
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Tit Mellil