Immobilienpreis pro m²
Mehdya
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Durchschnittlicher Wohnungspreis
4.963 DH/m²
Durchschnittlicher Villenpreis
6.830 DH/m²
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Al Amriya | 11.244 DH |
| Kasbat El Mehdia | 4.951 DH |
| Sidi Boughaba | 9.249 DH |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Mehdya 2026
Teuerster Stadtteil
Al Amriya
11.244 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Kasbat El Mehdia
4.951 DH/m²
Menzil-Abdeckung
3 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Der Immobilienmarkt von Mehdya umfasst 3 Stadtteile in der Menzil-Referenz 2026. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung liegt bei 4.963 DH/m², für Villen bei 6.830 DH/m². Diese Daten werden von Menzil Immobilier anhand der auf dem lokalen Markt beobachteten Transaktionen aktualisiert.
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Mehdya
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mehdya im Jahr 2026?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Mehdya beträgt 4.963 DH. Die Preise reichen von 4.951 DH/m² (Kasbat El Mehdia) bis 11.244 DH/m² (Al Amriya).
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Mehdya?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Mehdya ist Al Amriya, mit einem Durchschnittspreis von 11.244 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Mehdya?
Der günstigste Stadtteil in Mehdya in unserer Referenz ist Kasbat El Mehdia, mit einem Durchschnittspreis von 4.951 DH/m² — also 56% günstiger als Al Amriya. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Mehdya im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Mehdya ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Mehdya für eine Renditeimmobilie interessant?
Mehdya bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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