Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Mehdya
Rang
#1
von 3 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+33%
über dem Durchschnitt
Ø Mehdya
8.481 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.646 → 17.428 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Al Amriya (Mehdya) beträgt 11.244 DH/m² für eine Wohnung und 8.236 DH/m² für eine Villa.
Al Amriya liegt 33% über dem Durchschnittspreis pro m² in Mehdya — Rang 1 von 3 Stadtvierteln nach Preis.
11.244 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.236 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Al Amriya.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Al Amriya erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
3 beobachtete Viertel in Mehdya, darunter Al Amriya, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Al Amriya dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Al Amriya profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Mehdya. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Al Amriya zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Mehdya — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Al Amriya gehört zu den Premiumvierteln von Mehdya — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Al Amriya gehört zu den exklusivsten Adressen in Mehdya. Mit +33 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 3 übersteigen den Preis pro m² von Al Amriya. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.646 DH und 17.428 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Al Amriya sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
11.244 DH/m²
Durchschnittspreis
Al Amriya · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 3 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Al Amriya in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Al Amriya
“Ich habe in Al Amriya zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Mehdya
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Al Amriya
3
beobachtete Viertel
in Mehdya
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Al Amriya