Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Mehdya
Rang
#3
von 3 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-42%
unter dem Durchschnitt
Ø Mehdya
8.481 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.367 → 7.674 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Kasbat El Mehdia (Mehdya) beträgt 4.951 DH/m² für eine Wohnung und 6.442 DH/m² für eine Villa.
Kasbat El Mehdia liegt 42% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Mehdya — Rang 3 von 3 Stadtvierteln nach Preis.
4.951 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.442 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Kasbat El Mehdia.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Kasbat El Mehdia erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
3 beobachtete Viertel in Mehdya, darunter Kasbat El Mehdia, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Kasbat El Mehdia dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Kasbat El Mehdia ist ein aufstrebender Markt in Mehdya. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Kasbat El Mehdia liegt bereits über dem Durchschnitt von Mehdya — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Kasbat El Mehdia gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Mehdya — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Kasbat El Mehdia bietet die günstigsten m² in Mehdya — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
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Nur 2 Viertel von 3 übersteigen den Preis pro m² von Kasbat El Mehdia. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.367 DH und 7.674 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Kasbat El Mehdia sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.951 DH/m²
Durchschnittspreis
Kasbat El Mehdia · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 3 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Kasbat El Mehdia in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Kasbat El Mehdia
“Ich habe in Kasbat El Mehdia zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Mehdya
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Kasbat El Mehdia
3
beobachtete Viertel
in Mehdya
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Kasbat El Mehdia