Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Mehdya
Rang
#2
von 3 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+9%
über dem Durchschnitt
Ø Mehdya
8.481 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.289 → 14.336 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Sidi Boughaba (Mehdya) beträgt 9.249 DH/m² für eine Wohnung und 4.311 DH/m² für eine Villa.
Sidi Boughaba liegt 9% über dem Durchschnittspreis pro m² in Mehdya — Rang 2 von 3 Stadtvierteln nach Preis.
9.249 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.311 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Sidi Boughaba.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Sidi Boughaba erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
3 beobachtete Viertel in Mehdya, darunter Sidi Boughaba, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Sidi Boughaba dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Sidi Boughaba zeigt eine stabile Nachfrage in Mehdya. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Sidi Boughaba liegt im Referenzbereich von Mehdya, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Sidi Boughaba liegt im mittleren Preissegment von Mehdya, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +9 % über dem Durchschnitt zeigt Sidi Boughaba eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Mehdya — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 1 Viertel von 3 übersteigt den Preis pro m² von Sidi Boughaba. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.289 DH und 14.336 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Sidi Boughaba sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.249 DH/m²
Durchschnittspreis
Sidi Boughaba · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 3 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Sidi Boughaba in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Sidi Boughaba
“Ich habe in Sidi Boughaba zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Mehdya
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Sidi Boughaba
3
beobachtete Viertel
in Mehdya
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Sidi Boughaba