Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Meknès
Rang
#5
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+23%
über dem Durchschnitt
Ø Meknès
4.912 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.113 → 9.374 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in El Menzeh (Meknès) beträgt 6.048 DH/m² für eine Wohnung und 6.313 DH/m² für eine Villa.
El Menzeh liegt 23% über dem Durchschnittspreis pro m² in Meknès — Rang 5 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
6.048 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.313 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus El Menzeh.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in El Menzeh erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Meknès, darunter El Menzeh, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In El Menzeh dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
El Menzeh profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Meknès. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
El Menzeh zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Meknès — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
El Menzeh gehört zu den Premiumvierteln von Meknès — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +23 % über dem Durchschnitt zeigt El Menzeh eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Meknès — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 4 Viertel von 37 übersteigen den Preis pro m² von El Menzeh. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.113 DH und 9.374 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in El Menzeh sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.048 DH/m²
Durchschnittspreis
El Menzeh · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt El Menzeh in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in El Menzeh
“Ich habe in El Menzeh zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Meknès
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in El Menzeh
37
beobachtete Viertel
in Meknès
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · El Menzeh