Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Meknès
Rang
#3
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+32%
über dem Durchschnitt
Ø Meknès
4.912 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.422 → 10.080 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hamria (Meknès) beträgt 6.503 DH/m² für eine Wohnung und 8.047 DH/m² für eine Villa.
Hamria liegt 32% über dem Durchschnittspreis pro m² in Meknès — Rang 3 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
6.503 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.047 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hamria.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hamria erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Meknès, darunter Hamria, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hamria dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hamria profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Meknès. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hamria zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Meknès — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hamria gehört zu den Premiumvierteln von Meknès — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Hamria gehört zu den exklusivsten Adressen in Meknès. Mit +32 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 2 Viertel von 37 übersteigen den Preis pro m² von Hamria. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.422 DH und 10.080 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hamria sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.503 DH/m²
Durchschnittspreis
Hamria · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hamria in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hamria
“Ich habe in Hamria zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Meknès
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hamria
37
beobachtete Viertel
in Meknès
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hamria