Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Nador
Rang
#2
von 22 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+63%
über dem Durchschnitt
Ø Nador
6.595 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.317 → 16.678 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Al Madina Al Jadida (Nador) beträgt 10.760 DH/m² für eine Wohnung und 7.959 DH/m² für eine Villa.
Al Madina Al Jadida liegt 63% über dem Durchschnittspreis pro m² in Nador — Rang 2 von 22 Stadtvierteln nach Preis.
10.760 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.959 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Al Madina Al Jadida.
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Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Al Madina Al Jadida erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
22 beobachtete Viertel in Nador, darunter Al Madina Al Jadida, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Al Madina Al Jadida dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Al Madina Al Jadida profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Nador. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Al Madina Al Jadida zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Nador — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Al Madina Al Jadida gehört zu den Premiumvierteln von Nador — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Al Madina Al Jadida gehört zu den exklusivsten Adressen in Nador. Mit +63 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 1 Viertel von 22 übersteigt den Preis pro m² von Al Madina Al Jadida. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.317 DH und 16.678 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Al Madina Al Jadida sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
10.760 DH/m²
Durchschnittspreis
Al Madina Al Jadida · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 22 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Al Madina Al Jadida in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Al Madina Al Jadida
“Ich habe in Al Madina Al Jadida zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Nador
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Al Madina Al Jadida
22
beobachtete Viertel
in Nador
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Al Madina Al Jadida