Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Nador
Rang
#6
von 22 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+1%
im Durchschnitt
Ø Nador
6.595 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.532 → 10.329 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Madani (Nador) beträgt 6.664 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Madani liegt nahe am Durchschnittspreis von Nador — Rang 6 von 22 Stadtvierteln.
6.664 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Madani erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Madani.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
22 beobachtete Viertel in Nador, darunter Hay Madani, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Madani dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Madani profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Nador. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Madani liegt im Referenzbereich von Nador, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Madani liegt im mittleren Preissegment von Nador, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Madani positioniert sich im Referenzbereich von Nador. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 6 / 22
Unter den Vierteln von Nador behält Hay Madani eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.532 DH und 10.329 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Madani sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.664 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Madani · Wohnung
#6
Rang in der Stadt
von 22 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Madani in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Madani
“Ich habe in Hay Madani zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Nador
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Madani
22
beobachtete Viertel
in Nador
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Madani