Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Nador
Rang
#3
von 22 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+9%
über dem Durchschnitt
Ø Nador
6.595 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.889 → 11.143 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Touima (Nador) beträgt 7.189 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Touima liegt 9% über dem Durchschnittspreis pro m² in Nador — Rang 3 von 22 Stadtvierteln nach Preis.
7.189 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Touima erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Touima.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
22 beobachtete Viertel in Nador, darunter Hay Touima, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Touima dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Touima profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Nador. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Touima liegt im Referenzbereich von Nador, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Touima liegt im mittleren Preissegment von Nador, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +9 % über dem Durchschnitt zeigt Hay Touima eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Nador — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 2 Viertel von 22 übersteigen den Preis pro m² von Hay Touima. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.889 DH und 11.143 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Touima sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.189 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Touima · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 22 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Touima in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Touima
“Ich habe in Hay Touima zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Nador
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Touima
22
beobachtete Viertel
in Nador
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Touima