Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Nador
Rang
#7
von 22 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+1%
im Durchschnitt
Ø Nador
6.595 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.508 → 10.275 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Al Matar (Nador) beträgt 6.629 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Al Matar liegt nahe am Durchschnittspreis von Nador — Rang 7 von 22 Stadtvierteln.
6.629 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Al Matar erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Al Matar.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
22 beobachtete Viertel in Nador, darunter Hay Al Matar, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Al Matar dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Al Matar profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Nador. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Al Matar liegt im Referenzbereich von Nador, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Al Matar liegt im mittleren Preissegment von Nador, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Al Matar positioniert sich im Referenzbereich von Nador. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 7 / 22
Unter den Vierteln von Nador behält Hay Al Matar eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.508 DH und 10.275 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Al Matar sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.629 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Al Matar · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 22 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Al Matar in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Al Matar
“Ich habe in Hay Al Matar zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Nador
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Al Matar
22
beobachtete Viertel
in Nador
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Al Matar