Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Nador
Rang
#1
von 22 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+135%
über dem Durchschnitt
Ø Nador
6.595 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
10.524 → 23.989 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Terkaa Charkiya (Nador) beträgt 15.477 DH/m² für eine Wohnung.
Terkaa Charkiya liegt 135% über dem Durchschnittspreis pro m² in Nador — Rang 1 von 22 Stadtvierteln nach Preis.
15.477 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Terkaa Charkiya erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Terkaa Charkiya.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
22 beobachtete Viertel in Nador, darunter Terkaa Charkiya, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Terkaa Charkiya dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Terkaa Charkiya profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Nador. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Terkaa Charkiya zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Nador — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Terkaa Charkiya gehört zu den Premiumvierteln von Nador — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Terkaa Charkiya gehört zu den exklusivsten Adressen in Nador. Mit +135 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 22 übersteigen den Preis pro m² von Terkaa Charkiya. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 10.524 DH und 23.989 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Terkaa Charkiya sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
15.477 DH/m²
Durchschnittspreis
Terkaa Charkiya · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 22 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Terkaa Charkiya in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Terkaa Charkiya
“Ich habe in Terkaa Charkiya zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Nador
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Terkaa Charkiya
22
beobachtete Viertel
in Nador
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Terkaa Charkiya