Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Ouarzazate
Rang
#5
von 10 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-1%
im Durchschnitt
Ø Ouarzazate
5.400 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.620 → 8.251 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Ait Gdif (Ouarzazate) beträgt 5.323 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Ait Gdif liegt nahe am Durchschnittspreis von Ouarzazate — Rang 5 von 10 Stadtvierteln.
5.323 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Ait Gdif erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Ait Gdif.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
10 beobachtete Viertel in Ouarzazate, darunter Hay Ait Gdif, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Ait Gdif dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Ait Gdif zeigt eine stabile Nachfrage in Ouarzazate. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Ait Gdif liegt im Referenzbereich von Ouarzazate, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Ait Gdif liegt im mittleren Preissegment von Ouarzazate, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Ait Gdif positioniert sich im Referenzbereich von Ouarzazate. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 5 / 10
Unter den Vierteln von Ouarzazate behält Hay Ait Gdif eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.620 DH und 8.251 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Ait Gdif sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.323 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Ait Gdif · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 10 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Ait Gdif in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Ait Gdif
“Ich habe in Hay Ait Gdif zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Ouarzazate
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Ait Gdif
10
beobachtete Viertel
in Ouarzazate
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Ait Gdif