Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Ouarzazate
Rang
#3
von 10 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+2%
im Durchschnitt
Ø Ouarzazate
5.400 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.762 → 8.575 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Oued Dahab (Ouarzazate) beträgt 5.532 DH/m² für eine Wohnung.
Oued Dahab liegt nahe am Durchschnittspreis von Ouarzazate — Rang 3 von 10 Stadtvierteln.
5.532 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Oued Dahab erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Oued Dahab.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
10 beobachtete Viertel in Ouarzazate, darunter Oued Dahab, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Oued Dahab dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Oued Dahab profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Ouarzazate. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Oued Dahab liegt im Referenzbereich von Ouarzazate, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Oued Dahab liegt im mittleren Preissegment von Ouarzazate, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Oued Dahab positioniert sich im Referenzbereich von Ouarzazate. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
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Nur 2 Viertel von 10 übersteigen den Preis pro m² von Oued Dahab. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.762 DH und 8.575 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Oued Dahab sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.532 DH/m²
Durchschnittspreis
Oued Dahab · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 10 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Oued Dahab in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Oued Dahab
“Ich habe in Oued Dahab zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Ouarzazate
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Oued Dahab
10
beobachtete Viertel
in Ouarzazate
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Oued Dahab