Immobilienpreis pro m²
Ouarzazate
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Aeroport International De Ouarzazate | — |
| Atlas | — |
| Caserne Militaire Al Qods | 7.858 DH |
| Cite Des Cadres | — |
| Hay Ait Gdif | 5.323 DH |
| Hay Al Hassania | 4.874 DH |
| Hay Al Qods | — |
| Hay Castour | — |
| Hay Daoud | 4.008 DH |
| Hay El Wahda | 6.081 DH |
| Hay Fedragoum | — |
| Hay Isfoutalil | — |
| Hay Mansour Dahbi | — |
| Hay Massira | 5.259 DH |
| Hay Mohammadi | — |
| Hay Moulay Rachid | 4.509 DH |
| Kasbah Taourirt | — |
| Medina | 5.206 DH |
| Oued Dahab | 5.532 DH |
| Sidi Daoud | — |
| Tamassinte | — |
| Tassoumaat | — |
| Zone Industrielle Ouarzazate | 5.347 DH |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Ouarzazate 2026
Teuerster Stadtteil
Caserne Militaire Al Qods
7.858 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Hay Daoud
4.008 DH/m²
Menzil-Abdeckung
23 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Ouarzazate
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Ouarzazate im Jahr 2026?
Die Preise in Ouarzazate variieren je nach Stadtteil und Immobilientyp. Kontaktieren Sie Menzil für eine präzise Bewertung.
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Ouarzazate?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Ouarzazate ist Caserne Militaire Al Qods, mit einem Durchschnittspreis von 7.858 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Ouarzazate?
Der günstigste Stadtteil in Ouarzazate in unserer Referenz ist Hay Daoud, mit einem Durchschnittspreis von 4.008 DH/m² — also 49% günstiger als Caserne Militaire Al Qods. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Ouarzazate im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Ouarzazate ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Ouarzazate für eine Renditeimmobilie interessant?
Ouarzazate bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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