Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Oujda
Rang
#1
von 34 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+85%
über dem Durchschnitt
Ø Oujda
5.345 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.725 → 15.330 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Ben Kirane (Oujda) beträgt 9.890 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Ben Kirane liegt 85% über dem Durchschnittspreis pro m² in Oujda — Rang 1 von 34 Stadtvierteln nach Preis.
9.890 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Ben Kirane erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Ben Kirane.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
34 beobachtete Viertel in Oujda, darunter Hay Ben Kirane, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Ben Kirane dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Ben Kirane profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Oujda. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Ben Kirane zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Oujda — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Ben Kirane gehört zu den Premiumvierteln von Oujda — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Hay Ben Kirane gehört zu den exklusivsten Adressen in Oujda. Mit +85 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 34 übersteigen den Preis pro m² von Hay Ben Kirane. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.725 DH und 15.330 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Ben Kirane sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.890 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Ben Kirane · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 34 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Ben Kirane in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Ben Kirane
“Ich habe in Hay Ben Kirane zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Oujda
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Ben Kirane
34
beobachtete Viertel
in Oujda
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Ben Kirane