Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Safi
Rang
#10
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+9%
über dem Durchschnitt
Ø Safi
4.808 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.565 → 8.125 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Assalam (Safi) beträgt 5.242 DH/m² für eine Wohnung.
Assalam liegt 9% über dem Durchschnittspreis pro m² in Safi — Rang 10 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
5.242 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Assalam erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Assalam.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Safi, darunter Assalam, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Assalam dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Assalam profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Safi. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Assalam liegt im Referenzbereich von Safi, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Assalam liegt im mittleren Preissegment von Safi, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +9 % über dem Durchschnitt zeigt Assalam eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Safi — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 10 / 37
Unter den Vierteln von Safi behält Assalam eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.565 DH und 8.125 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Assalam sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.242 DH/m²
Durchschnittspreis
Assalam · Wohnung
#10
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Assalam in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Assalam
“Ich habe in Assalam zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Safi
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Assalam
37
beobachtete Viertel
in Safi
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Assalam