Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Salé
Rang
#25
von 38 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-11%
unter dem Durchschnitt
Ø Salé
8.200 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.988 → 11.371 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Dar El Lhamra (Salé) beträgt 7.336 DH/m² für eine Wohnung.
Dar El Lhamra liegt 11% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Salé — Rang 25 von 38 Stadtvierteln nach Preis.
7.336 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Dar El Lhamra erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Dar El Lhamra.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
38 beobachtete Viertel in Salé, darunter Dar El Lhamra, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Dar El Lhamra dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Dar El Lhamra zeigt eine stabile Nachfrage in Salé. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Dar El Lhamra liegt im Referenzbereich von Salé, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Dar El Lhamra liegt im mittleren Preissegment von Salé, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 11 % unter dem Durchschnitt von Salé zieht Dar El Lhamra Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 25 / 38
Unter den Vierteln von Salé behält Dar El Lhamra eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.988 DH und 11.371 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Dar El Lhamra sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.336 DH/m²
Durchschnittspreis
Dar El Lhamra · Wohnung
#25
Rang in der Stadt
von 38 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Dar El Lhamra in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Dar El Lhamra
“Ich habe in Dar El Lhamra zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Salé
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Dar El Lhamra
38
beobachtete Viertel
in Salé
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Dar El Lhamra