Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Salé
Rang
#9
von 38 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+8%
über dem Durchschnitt
Ø Salé
8.200 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.033 → 13.752 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in El Qaria (Salé) beträgt 8.872 DH/m² für eine Wohnung und 6.306 DH/m² für eine Villa.
El Qaria liegt 8% über dem Durchschnittspreis pro m² in Salé — Rang 9 von 38 Stadtvierteln nach Preis.
8.872 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.306 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus El Qaria.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in El Qaria erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
38 beobachtete Viertel in Salé, darunter El Qaria, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In El Qaria dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
El Qaria profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Salé. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
El Qaria liegt im Referenzbereich von Salé, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
El Qaria liegt im mittleren Preissegment von Salé, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +8 % über dem Durchschnitt zeigt El Qaria eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Salé — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 9 / 38
Unter den Vierteln von Salé behält El Qaria eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.033 DH und 13.752 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in El Qaria sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.872 DH/m²
Durchschnittspreis
El Qaria · Wohnung
#9
Rang in der Stadt
von 38 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt El Qaria in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in El Qaria
“Ich habe in El Qaria zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Salé
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in El Qaria
38
beobachtete Viertel
in Salé
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · El Qaria