Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Salé
Rang
#8
von 38 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+11%
über dem Durchschnitt
Ø Salé
8.200 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.178 → 14.082 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hssain (Salé) beträgt 9.085 DH/m² für eine Wohnung und 6.019 DH/m² für eine Villa.
Hssain liegt 11% über dem Durchschnittspreis pro m² in Salé — Rang 8 von 38 Stadtvierteln nach Preis.
9.085 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.019 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hssain.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hssain erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
38 beobachtete Viertel in Salé, darunter Hssain, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hssain dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hssain profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Salé. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hssain liegt im Referenzbereich von Salé, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hssain liegt im mittleren Preissegment von Salé, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +11 % über dem Durchschnitt zeigt Hssain eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Salé — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 8 / 38
Unter den Vierteln von Salé behält Hssain eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.178 DH und 14.082 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hssain sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.085 DH/m²
Durchschnittspreis
Hssain · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 38 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hssain in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hssain
“Ich habe in Hssain zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Salé
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hssain
38
beobachtete Viertel
in Salé
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hssain