Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Had Soualem
Rang
#20
von 21 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-22%
unter dem Durchschnitt
Ø Had Soualem
5.192 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.736 → 6.237 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement Malak Sahel (Had Soualem) beträgt 4.024 DH/m² für eine Wohnung.
Lotissement Malak Sahel liegt 22% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Had Soualem — Rang 20 von 21 Stadtvierteln nach Preis.
4.024 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement Malak Sahel erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement Malak Sahel.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
21 beobachtete Viertel in Had Soualem, darunter Lotissement Malak Sahel, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement Malak Sahel dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement Malak Sahel ist ein aufstrebender Markt in Had Soualem. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement Malak Sahel liegt bereits über dem Durchschnitt von Had Soualem — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement Malak Sahel gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Had Soualem — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 22 % unter dem Durchschnitt von Had Soualem zieht Lotissement Malak Sahel Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 20 / 21
Unter den Vierteln von Had Soualem behält Lotissement Malak Sahel eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.736 DH und 6.237 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement Malak Sahel sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
2
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.024 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement Malak Sahel · Wohnung
#20
Rang in der Stadt
von 21 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement Malak Sahel in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement Malak Sahel
“Ich habe in Lotissement Malak Sahel zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Had Soualem
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement Malak Sahel
21
beobachtete Viertel
in Had Soualem
2
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Lotissement Malak Sahel