Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Témara
Rang
#9
von 29 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+6%
über dem Durchschnitt
Ø Témara
8.243 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.919 → 13.491 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Masrour Ii (Témara) beträgt 8.704 DH/m² für eine Wohnung und 8.909 DH/m² für eine Villa.
Masrour Ii liegt 6% über dem Durchschnittspreis pro m² in Témara — Rang 9 von 29 Stadtvierteln nach Preis.
8.704 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.909 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Masrour Ii.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Masrour Ii erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
29 beobachtete Viertel in Témara, darunter Masrour Ii, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Masrour Ii dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Masrour Ii profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Témara. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Masrour Ii liegt im Referenzbereich von Témara, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Masrour Ii liegt im mittleren Preissegment von Témara, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Masrour Ii positioniert sich im Referenzbereich von Témara. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 9 / 29
Unter den Vierteln von Témara behält Masrour Ii eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.919 DH und 13.491 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Masrour Ii sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.704 DH/m²
Durchschnittspreis
Masrour Ii · Wohnung
#9
Rang in der Stadt
von 29 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Masrour Ii in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Masrour Ii
“Ich habe in Masrour Ii zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Témara
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Masrour Ii
29
beobachtete Viertel
in Témara
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Masrour Ii