Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Témara
Rang
#11
von 29 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+3%
im Durchschnitt
Ø Témara
8.243 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.784 → 13.184 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Massira I (Témara) beträgt 8.506 DH/m² für eine Wohnung und 6.629 DH/m² für eine Villa.
Massira I liegt nahe am Durchschnittspreis von Témara — Rang 11 von 29 Stadtvierteln.
8.506 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.629 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Massira I.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Massira I erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
29 beobachtete Viertel in Témara, darunter Massira I, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Massira I dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Massira I profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Témara. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Massira I liegt im Referenzbereich von Témara, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Massira I liegt im mittleren Preissegment von Témara, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Massira I positioniert sich im Referenzbereich von Témara. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 11 / 29
Unter den Vierteln von Témara behält Massira I eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.784 DH und 13.184 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Massira I sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.506 DH/m²
Durchschnittspreis
Massira I · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 29 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Massira I in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Massira I
“Ich habe in Massira I zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Témara
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Massira I
29
beobachtete Viertel
in Témara
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Massira I