Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tétouan
Rang
#21
von 39 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-11%
unter dem Durchschnitt
Ø Tétouan
7.539 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.546 → 10.362 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Mhannech (Tétouan) beträgt 6.685 DH/m² für eine Wohnung.
Mhannech liegt 11% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Tétouan — Rang 21 von 39 Stadtvierteln nach Preis.
6.685 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Mhannech erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Mhannech.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
39 beobachtete Viertel in Tétouan, darunter Mhannech, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Mhannech dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Mhannech zeigt eine stabile Nachfrage in Tétouan. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Mhannech liegt im Referenzbereich von Tétouan, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Mhannech liegt im mittleren Preissegment von Tétouan, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 11 % unter dem Durchschnitt von Tétouan zieht Mhannech Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 21 / 39
Unter den Vierteln von Tétouan behält Mhannech eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.546 DH und 10.362 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Mhannech sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.685 DH/m²
Durchschnittspreis
Mhannech · Wohnung
#21
Rang in der Stadt
von 39 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Mhannech in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Mhannech
“Ich habe in Mhannech zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tétouan
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Mhannech
39
beobachtete Viertel
in Tétouan
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · Mhannech