Hay Amzile est un quartier résidentiel de standing moyen-supérieur à Agadir, offrant un bon équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Les constructions y sont variées, avec des immeubles collectifs et des petits collectifs bien entretenus. C'est un secteur familial apprécié pour son rapport qualité-prix.
Prix immobilier Hay Amzile 2026
Les appartements affichent une moyenne de 10 306 MAD/m², tandis que les villas atteignent 10 466 MAD/m², soit une prime de 2 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 10 306 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
10 306 MAD/m2, un ecart minime avec la villa
Hay Amzile affiche des prix tres proches entre appartement (10 306) et villa (10 466 MAD/m2), soit une prime de seulement 2%.
Villas/maisons : 10 466 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Mixte résidentiel et commercial, avec une activité modérée et une vie de quartier dynamique.
Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes actifs, petits entrepreneurs.
Un quartier dynamique et bien equipe
Familles de classe moyenne, jeunes actifs et petits entrepreneurs animent ce secteur mixte residentiel-commercial de standing moyen-superieur.
Commerces et services
- Supérette de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Quincaillerie
- Salon de beauté
Restauration et cafés
- Restaurant traditionnel marocain
- Café populaire
- Pâtisserie-salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès secondaire
Investir à Hay Amzile : potentiel et rendement
Marché de qualité à 10 306 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 670 000 MAD
Peu d'ecart, large choix de biens
La faible prime entre appartement et villa signifie que les acheteurs peuvent arbitrer librement entre les deux types sans surcout majeur.
Budget F3 (90 m²) : environ 928 000 MAD
Hay Amzile dans le contexte de Agadir
Hay Amzile fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Agadir. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 10 306 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché agadirais.
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Hay Amzile, l'equilibre qualite-prix
Constructions variees et bien entretenues, rapport qualite-prix reconnu : Hay Amzile reste une valeur appreciee des familles agadiriennes.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Agadir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Hay Amzile à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
