Les Amicales est un quartier résidentiel haut de gamme d'Agadir, réputé pour son urbanisme structuré et ses résidences modernes. Destiné à une clientèle aisée, il combine sécurité, espaces verts organisés et proximité des services. Ce secteur représente un choix prisé pour les investisseurs recherchant un cadre de vie élégant et une bonne conservation du patrimoine immobilier.

Prix immobilier Les Amicales 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 11 814 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 11 814 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Beautiful sunset over the Sochi maritime station with boats docked at the pier, capturing a serene harbor view. — immobilier Maroc

11 814 MAD/m2, urbanisme structure

Les Amicales affiche un prix appartement de 11 814 MAD/m2, porte par un urbanisme organise et des residences modernes bien entretenues.

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier résidentiel sécurisé et bien entretenu, avec ambiance calme et maîtrisée.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, professionnels libéraux, familles aisées, expatriés.

Detailed view of a modern apartment building with colorful window accents and a satellite dish. — immobilier Maroc

Securite et espaces verts organises

Cadres superieurs, professionnels liberaux et expatries choisissent Les Amicales pour son ambiance calme et son cadre de vie maitrise.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Les Amicales : potentiel et rendement

Marché de qualité à 11 814 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 768 000 MAD

Stone wall with cacti under clear sky in Rabat, Morocco. Vibrant and historic setting.

Une bonne conservation du patrimoine immobilier

La qualite de l'entretien et la stabilite du quartier favorisent une liquidite forte, avec des delais de vente courts pour les biens bien situes.

Budget F3 (90 m²) : environ 1 063 000 MAD

Les Amicales dans le contexte de Agadir

Les Amicales fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Agadir. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 11 814 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché agadirais.

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Real estate agent and clients celebrate sale with masks and a sold sign outdoors. — immobilier Maroc

Les Amicales, reference du standing structure

Peu de quartiers d'Agadir allient aussi bien urbanisme planifie et securite residentielle : un choix privilegie par les investisseurs prudents.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Agadir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Les Amicales à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier