Riad Salam est un quartier résidentiel établi d'Agadir, offrant un équilibre entre habitat collectif et villas individuelles de standing classique. Situé dans un environnement urbain consolidé, ce quartier accueille des familles de classe moyenne et moyenne-supérieure cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Les prix immobiliers y sont modérés, ce qui en fait une option attractive pour les primo-accédants et les familles.

Prix immobilier Riad Salam 2026

Les appartements affichent une moyenne de 12 659 MAD/m², tandis que les villas atteignent 3 923 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 12 659 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A serene cafe by the Moroccan seaside with people enjoying the sunset view over the ocean. — immobilier Maroc

12 659 MAD/m2 pour l'appartement

Riad Salam affiche un prix appartement de 12 659 MAD/m2, nettement au-dessus de la moyenne pour un quartier historiquement de standing classique.

Villas/maisons : 3 923 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel équilibré et tranquille, associant vie de quartier à proximité des services essentiels.

Profil des résidents : Familles établies, primo-accédants, classe moyenne, retraités.

Modern light room with couch and TV on wall near armchair furnished with table and chairs next to cabinets — immobilier Maroc

Un quartier calme et etabli

Familles etablies, primo-accedants et retraites appreciant Riad Salam pour son equilibre entre tranquillite residentielle et proximite des services.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Riad Salam : potentiel et rendement

Marché de qualité à 12 659 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 823 000 MAD

A warm scene of Moroccan tea and cards on a rooftop wooden table in Marrakesh. — immobilier Maroc

Un marche a suivre au cas par cas

Les ecarts de prix constates entre appartement et villa a Riad Salam invitent a une analyse fine bien par bien avant toute decision d'achat.

Budget F3 (90 m²) : environ 1 139 000 MAD

Riad Salam dans le contexte de Agadir

Riad Salam fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Agadir. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 12 659 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché agadirais.

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View of an elegant arched entrance with intricate tile work in a traditional palace setting. — immobilier Maroc

Riad Salam, secteur consolide d'Agadir

Environnement urbain mature et accueillant, Riad Salam reste une option credible pour les familles cherchant le calme sans s'eloigner du centre.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Agadir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Riad Salam à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier