Dyar Al Mansour est un quartier résidentiel établi d'Aïn Harrouda au standing intermédiaire, proposant des logements modernes à environ 4998 DH/m². Le secteur bénéficie d'une implantation structurée avec services de proximité et accessibilité routière. Convient aux familles et actifs en quête de stabilité.

Prix immobilier Dyar Al Mansour 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 4 998 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel structuré, équilibré entre calme et commodités urbaines.

Profil des résidents : Familles, cadres, jeunes actifs cherchant un cadre résidentiel ordonnancé.

Commerces et services

  • Supérette de proximité
  • Pharmacie
  • Salon de coiffure
  • Boutique textile

Restauration et cafés

  • Café classique
  • Restaurant familial

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Accès voies principales

Investir à Dyar Al Mansour : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 4 998 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 325 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 450 000 MAD

Dyar Al Mansour dans le contexte de Aïn Harrouda

Dans le contexte de Aïn Harrouda, Dyar Al Mansour représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 998 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Aïn Harrouda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Dyar Al Mansour à Aïn Harrouda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier