Hay Massira est un quartier résidentiel populaire d'Aïn Harrouda, proposant un habitat collectif accessible à prix modéré, environ 5496 DH/m². Le quartier bénéficie d'une bonne desserte et accueille des familles et des jeunes actifs soucieux d'accessibilité financière.

Prix immobilier Hay Massira 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 5 496 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Hands of an architect analyzing blueprints and financial graphs at a desk. — immobilier Maroc

5 496 MAD/m2, un tarif modere et accessible

Hay Massira affiche un prix moyen de 5 496 MAD/m2, une accessibilite financiere qui explique l'attractivite du quartier pour les familles et jeunes actifs.

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance populaire et conviviale avec une vie de quartier active et animée.

Profil des résidents : Jeunes familles, salariés, petits commerçants, classe populaire stable.

High-angle view of a modern interior featuring elegant lighting and design details. — immobilier Maroc

Une ambiance populaire et animee

Vie de quartier active et conviviale caracterisent Hay Massira, prise par jeunes familles, salaries et petits commercants d'une classe populaire stable.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Massira : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 5 496 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 357 000 MAD

Real estate agent holding property documents on a clipboard in an office setting. — immobilier Maroc

Un rendement attractif pour petit budget

L'accessibilite du ticket d'entree a Hay Massira, combinee a une bonne desserte, en fait une option interessante pour les investisseurs cherchant un rendement solide.

Budget F3 (90 m²) : environ 495 000 MAD

Hay Massira dans le contexte de Aïn Harrouda

Dans le contexte de Aïn Harrouda, Hay Massira représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 496 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Aïn Harrouda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

Vous recherchez un bien à Hay Massira ?

A couple holding hands and exploring an unfinished house while wearing hard hats. — immobilier Maroc

Le visage populaire de la localite

Hay Massira incarne le segment accessible du marche d'Ain Harrouda, complementaire des quartiers de standing comme De La Ferme ou Bel Air.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Aïn Harrouda et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Massira à Aïn Harrouda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier