Hay Massira est un quartier résidentiel populaire d'Aïn Harrouda, proposant un habitat collectif accessible à prix modéré, environ 5496 DH/m². Le quartier bénéficie d'une bonne desserte et accueille des familles et des jeunes actifs soucieux d'accessibilité financière.

Prix immobilier Hay Massira 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 5 496 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance populaire et conviviale avec une vie de quartier active et animée.

Profil des résidents : Jeunes familles, salariés, petits commerçants, classe populaire stable.

Commerces et services

  • Épicerie de proximité
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Coiffeur
  • Petit commerce de détail

Restauration et cafés

  • Café populaire
  • Restaurant simple
  • Petite restauration

Transports et mobilité

  • Bus urbain régulier
  • Grand taxi collectif
  • Route d'accès locale

Investir à Hay Massira : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 5 496 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 357 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 495 000 MAD

Hay Massira dans le contexte de Aïn Harrouda

Dans le contexte de Aïn Harrouda, Hay Massira représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 496 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Aïn Harrouda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Hay Massira à Aïn Harrouda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier