Cala Bonita est un quartier côtier d'Al Hoceïma avec une vocation résidentielle balnéaire. Situé dans une zone de transition entre loisirs et habitat, il bénéficie de la proximité de la mer et d'un cadre naturel apprécié. Les appartements y sont proposés à environ 5397 DH/m², attirant des résidents en quête de vie littorale.

Prix immobilier Cala Bonita 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 397 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 5 397 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Balnéaire et résidentiel, avec accès aux plages et une atmosphère touristico-résidentielle.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, résidents saisonniers, vacanciers permanents et retraités balnéaires.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Pâtisserie-boulangerie
  • Magasin de location de plage

Restauration et cafés

  • Restaurant de fruits de mer
  • Café bord de mer
  • Snack côtier

Transports et mobilité

  • Bus côtier
  • Grand taxi
  • Accès plage pédestre

Investir à Cala Bonita : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 5 397 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 351 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 486 000 MAD

Cala Bonita dans le contexte de Al Hoceïma

Dans le contexte de Al Hoceïma, Cala Bonita représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 397 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Al Hoceïma bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Cala Bonita à Al Hoceïma n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier