Tighanimine est un quartier résidentiel établi d'Al Hoceïma, situé à proximité du centre-ville. Ce secteur accueille principalement des immeubles collectifs de standing intermédiaire à bon, avec des prix avoisinant 6313 DH/m². Le quartier bénéficie d'une accessibilité directe aux services urbains et offre un environnement adapté aux familles et cadres recherchant une localisation centralisée.

Prix immobilier Tighanimine 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 313 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 6 313 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme avec proximité commerciale et administrative du centre-ville.

Profil des résidents : Familles établies, cadres, jeunes professionnels.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Boucherie
  • Magasin de vêtements

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Snackerie

Transports et mobilité

  • Grand taxi collectif
  • Transport urbain local
  • Accès routier direct

Investir à Tighanimine : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 313 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 410 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 568 000 MAD

Tighanimine dans le contexte de Al Hoceïma

Dans le contexte de Al Hoceïma, Tighanimine représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 313 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Al Hoceïma bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Tighanimine à Al Hoceïma n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier