Oasis est un quartier résidentiel de standing croissant à Benslimane, proposant à la fois des appartements et des villas à des prix respectivement autour de 4165 DH/m² et 4381 DH/m². Ce secteur attire une clientèle en quête de confort et de modernité, avec une offre diversifiée adaptée aux familles établies et aux investisseurs recherchant une qualité de vie intermédiaire.

Prix immobilier Oasis 2026

Les appartements affichent une moyenne de 4 165 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 381 MAD/m², soit une prime de 5 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 4 165 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Colleagues collaborating on financial charts and graphs using mobile and paper documents in the office. — immobilier Maroc

4 165 MAD/m2 pour l'appartement, 4 381 pour la villa

A Oasis, l'appartement se negocie a 4 165 MAD/m2 contre 4 381 pour la villa, un ecart limite de 5% entre les deux typologies.

Villas/maisons : 4 381 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel de standing avec une mixité habitat (villas et appartements) et une ambiance semi-urbaine progressive.

Profil des résidents : Cadres, familles aisées, couples jeunes professionnels, investisseurs locaux.

Modern light room with couch and TV on wall near armchair furnished with table and chairs next to cabinets — immobilier Maroc

Vie de quartier : un standing equilibre

Oasis offre un cadre residentiel equilibre, ni trop dense ni trop isole, avec une population stable et un bon niveau de services de proximite.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Oasis : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 4 165 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 271 000 MAD

Professional real estate agent setting up a for sale sign outside a house. — immobilier Maroc

Investir a Oasis : un ecart resserre

Le faible ecart de 5% entre appartement et villa a Oasis reduit l'avantage relatif de l'habitat individuel, un point a considerer avant d'investir.

Budget F3 (90 m²) : environ 375 000 MAD

Oasis dans le contexte de Benslimane

Dans le contexte de Benslimane, Oasis représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 165 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Benslimane bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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A family explores a house using virtual reality technology guided by an agent. — immobilier Maroc

Oasis dans le contexte de Benslimane

Avec des prix proches de la moyenne locale, Oasis s'inscrit dans le segment intermediaire du marche immobilier de Benslimane.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Benslimane et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Oasis à Benslimane n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier