Anassi à Berrechid est un quartier résidentiel accessible proposant un habitat varié, avec appartements et villas à prix compétitif. Zone populaire et dynamique, elle attire une population recherchant un bon rapport qualité-prix, bénéficiant d'une infrastructure de base solide et d'une vie communautaire de proximité active.
Prix immobilier Anassi 2026
Les appartements affichent une moyenne de 3 720 MAD/m², tandis que les villas atteignent 3 847 MAD/m², soit une prime de 3 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 3 720 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 3 847 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Environnement résidentiel populaire et vivant, marqué par une convivialité de proximité et une activité quotidienne dynamique.
Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes ménages, propriétaires-occupants, salariés en début de carrière.
Commerces et services
- Épicerie locale
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Petits commerces variés
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Gargote familiale
- Restaurant populaire
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès routier direct
Investir à Anassi : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 3 720 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 242 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 335 000 MAD
Anassi dans le contexte de Berrechid
Dans le contexte de Berrechid, Anassi représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 720 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Berrechid bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Anassi à Berrechid n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier