Lotissement Arsat Chaouia est un quartier résidentiel établi de Berrechid, offrant des appartements à un prix d'accès maîtrisé autour de 3682 DH/m². Ce secteur accueille principalement des familles en quête de stabilité et de proximité avec les services urbains essentiels, dans une ambiance de vie locale authentique.
Prix immobilier Lotissement Arsat Chaouia 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 3 682 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme et familial, avec une vie de quartier de proximité.
Profil des résidents : Familles, petits salariés, retraités, jeunes couples à budget modéré.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Petit supermarché
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial simple
Transports et mobilité
- Grand taxi collectif
- Bus urbain
- Route locale de circulation
Investir à Lotissement Arsat Chaouia : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 3 682 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 239 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 331 000 MAD
Lotissement Arsat Chaouia dans le contexte de Berrechid
Dans le contexte de Berrechid, Lotissement Arsat Chaouia représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 682 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Berrechid bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Lotissement Arsat Chaouia à Berrechid n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier