Lotissement Oumnia se positionne en segment moyen-haut de Berrechid avec des appartements à 4600 DH/m². Ce quartier offre un équilibre entre accessibilité et qualité résidentielle, séduisant les familles qui privilégient confort et accès aux services sans surcoût excessif.

Prix immobilier Lotissement Oumnia 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 4 600 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A creative composition using euro banknotes and coins to represent savings and financial structure. — immobilier Maroc

4 600 MAD/m2, un segment moyen-haut a Berrechid

Lotissement Oumnia affiche un prix moyen de 4 600 MAD/m2 pour l'appartement, un niveau intermediaire qui equilibre accessibilite et qualite residentielle.

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel équilibré, calme et bien desservi en services de base.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, salariés stables, cadres juniors, entrepreneurs locaux.

Interior of modern apartment with bedroom and bathroom with transparent glass walls — immobilier Maroc

Vie de quartier : calme et bien desservi

Lotissement Oumnia offre un cadre residentiel equilibre, calme et bien desservi en services de base, apprecie des familles de classe moyenne.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Lotissement Oumnia : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 600 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 299 000 MAD

Real estate agent explaining property details to a client indoors. — immobilier Maroc

Investir a Lotissement Oumnia : confort sans surcout

Le positionnement moyen-haut de Lotissement Oumnia offre acces aux services sans surcout excessif, un bon compromis pour un investissement familial.

Budget F3 (90 m²) : environ 414 000 MAD

Lotissement Oumnia dans le contexte de Berrechid

Dans le contexte de Berrechid, Lotissement Oumnia représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 600 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Berrechid bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Lotissement Oumnia dans le contexte de Berrechid

Lotissement Oumnia se situe dans la moyenne du marche de Berrechid, un repere pour les familles cherchant confort et accessibilite.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Berrechid et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Lotissement Oumnia à Berrechid n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier