Beausejour est un quartier premium de Casablanca, destination privilégiée des investisseurs et résidents en quête d'un standing élevé et d'une localisation stratégique. Avec des tarifs affichant une forte valorisation immobilière, ce secteur concentre des propriétés résidentielles de qualité supérieure et bénéficie d'une infrastructure urbaine complète et moderne.
Prix immobilier Beausejour 2026
Les appartements affichent une moyenne de 14 918 MAD/m², tandis que les villas atteignent 8 931 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 14 918 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 8 931 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel prestigieux avec environnement urbain complet et services professionnels variés.
Profil des résidents : Cadres dirigeants, investisseurs, personnalités établies, familles expatriées.
Commerces et services
- Centre commercial haut standing
- Boutiques de marques
- Pharmacie prestige
- Agence immobilière
- Restaurant gastronomique
Restauration et cafés
- Restaurant fine dining
- Café gastronomique
- Brasserie chic
Transports et mobilité
- Proximité voie rapide
- Service de transport privé
- Accès taxi de luxe
Investir à Beausejour : potentiel et rendement
Marché de qualité à 14 918 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 970 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 343 000 MAD
Beausejour dans le contexte de Casablanca
Dans le contexte de Casablanca, Beausejour représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 14 918 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à Beausejour ?
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Beausejour à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier