Beausite est un quartier résidentiel établi de Casablanca, offrant un cadre de vie stable et accessible. Le secteur propose principalement des appartements et villas d'entrée de gamme à prix modérés, attirant les familles et jeunes accédants. L'urbanisme y est classique avec une mixité habitat-commerce de proximité.
Prix immobilier Beausite 2026
Les appartements affichent une moyenne de 7 915 MAD/m², tandis que les villas atteignent 8 434 MAD/m², soit une prime de 7 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 7 915 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 8 434 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme avec commerces de quartier, atmosphère familiale et tranquille.
Profil des résidents : Familles, jeunes couples, accédants à la propriété, classe moyenne.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Petit supermarché
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Snack-grill
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie de circulation locale
Investir à Beausite : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 7 915 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 514 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 712 000 MAD
Beausite dans le contexte de Casablanca
Dans le contexte de Casablanca, Beausite représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 915 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Beausite à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier