Gauthier est l'un des quartiers les plus prestigieux de Casablanca, réputé pour l'excellence de son habitat résidentiel haut standing. Les prix des appartements et villas y reflètent le positionnement premium du secteur, qui attire une clientèle exigeante en quête d'un environnement raffiné, sécurisé et bien équipé.

Prix immobilier Gauthier 2026

Les appartements affichent une moyenne de 15 316 MAD/m², tandis que les villas atteignent 13 050 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 15 316 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A luxurious motor yacht docked in Rabat marina at sunset surrounded by calm waters and sky reflections. — immobilier Maroc

15 316 MAD/m2, l'un des prix les plus eleves de Casablanca

Gauthier affiche un prix moyen de 15 316 MAD/m2 pour l'appartement, confirmant son statut de quartier parmi les plus prestigieux de la ville.

Villas/maisons : 13 050 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance résidentielle haut de gamme, calme, sécurisée avec services personnalisés.

Profil des résidents : Entrepreneurs, cadres dirigeants, familles fortunées, diplomates.

Spacious living room with a modern, minimalist design and open kitchen layout. — immobilier Maroc

Un residentiel haut de gamme et securise

Entrepreneurs, cadres dirigeants, familles fortunees et diplomates apprecient les services personnalises et le calme de Gauthier.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Gauthier : potentiel et rendement

Marché de qualité à 15 316 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 996 000 MAD

Modern apartment buildings with balconies and lush greenery in urban setting. — immobilier Maroc

Gauthier, reference du haut de gamme casablancais

Bonne liquidite et delais de vente maitrises confirment le statut de valeur sure de ce quartier prise par une clientele exigeante.

Budget F3 (90 m²) : environ 1 378 000 MAD

Gauthier dans le contexte de Casablanca

Gauthier fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Casablanca. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 15 316 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché casablancaais.

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Gauthier, adresse d'excellence a Casablanca

Environnement raffine et securise, Gauthier s'impose comme l'un des quartiers les plus recherches de toute la metropole.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Gauthier à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier