Ibn Tachfine est un quartier résidentiel établi de Casablanca, offrant un bon rapport qualité-prix avec des appartements à 9 655 DH/m² et des villas à 5 572 DH/m². Ce secteur accueille une population mixte de jeunes actifs et de familles de classe moyenne, dans un environnement urbain équilibré entre accessibilité et tranquillité. L'offre immobilière y est diverse et adaptée à des budgets variés.

Prix immobilier Ibn Tachfine 2026

Les appartements affichent une moyenne de 9 655 MAD/m², tandis que les villas atteignent 5 572 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 9 655 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A calm day at Alicante Marina with sailboats and cityscape reflecting in the water. — immobilier Maroc

9 655 MAD/m2, prix intermediaire a Ibn Tachfine

Ibn Tachfine affiche un prix moyen de 9 655 MAD/m2 pour l'appartement, offrant un bon rapport qualite-prix dans ce quartier etabli.

Villas/maisons : 5 572 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte résidentiel-commercial avec dynamique urbaine et services variés.

Profil des résidents : Jeunes actifs, familles de classe moyenne, petits commerçants et entrepreneurs.

Interior of contemporary kitchen with huge windows against table and bright illumination in cooking zone — immobilier Maroc

Un quartier mixte residentiel-commercial

Jeunes actifs, familles de classe moyenne et petits commercants profitent de la dynamique urbaine et des services varies d'Ibn Tachfine.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Ibn Tachfine : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 9 655 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 628 000 MAD

A view of contemporary apartment buildings amid green spaces in Istanbul, Turkey. — immobilier Maroc

Ibn Tachfine, quartier equilibre pour investir

L'essentiel de la demande residentielle locale se concentre sur ce secteur intermediaire, adapte a des budgets varies.

Budget F3 (90 m²) : environ 869 000 MAD

Ibn Tachfine dans le contexte de Casablanca

Ibn Tachfine fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Casablanca. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 9 655 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché casablancaais.

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Ibn Tachfine, accessibilite et tranquillite a Casablanca

Cette offre immobiliere diverse permet un acces raisonnable aux commodites urbaines pour une population mixte de residents.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Ibn Tachfine à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier