Lahraouine, connu aussi sous le nom Sidi Othmane, est un quartier populaire et résidentiel de Casablanca offrant un rapport qualité-prix attractif. Avec un prix moyen de 5 880 DH/m², ce secteur séduit les ménages à revenus modérés à intermédiaires et les primo-accédants à la propriété.

Prix immobilier Lahraouine (Sidi Othmane) 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 880 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 5 880 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Aerial capture of a lively beach with people enjoying the waves near a historical fortress. — immobilier Maroc

5 880 MAD/m2, prix accessible a Lahraouine

Lahraouine (Sidi Othmane) affiche un prix moyen de 5 880 MAD/m2 pour l'appartement, un niveau attractif pour les primo-accedants.

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Environnement populaire et vivant, avec activité commerciale de proximité et vie de quartier active.

Profil des résidents : Petites familles, primo-accédants, travailleurs indépendants, commerçants locaux.

Luxurious dining and living room with modern decor and ambient lighting. — immobilier Maroc

Un quartier populaire et vivant

Petites familles, primo-accedants et commercants locaux animent ce secteur marque par une activite de proximite intense.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Lahraouine (Sidi Othmane) : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 5 880 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 382 000 MAD

Dynamic low-angle view of modern skyscrapers against a clear blue sky, showcasing symmetrical architectural lines. — immobilier Maroc

Lahraouine, rendements parmi les meilleurs de Casablanca

Grace a des prix d'entree bas et une forte demande locative, ce quartier populaire offre des rendements attractifs pour les investisseurs.

Budget F3 (90 m²) : environ 529 000 MAD

Lahraouine (Sidi Othmane) dans le contexte de Casablanca

Lahraouine (Sidi Othmane) fait partie de l'offre résidentielle accessible de Casablanca. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 5 880 MAD/m², il se positionne dans la tranche basse du marché casablancaais.

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Lahraouine (Sidi Othmane), accessibilite a Casablanca

Ce secteur populaire seduit les menages a revenus modereis et les primo-accedants en quete d'un rapport qualite-prix attractif.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Lahraouine (Sidi Othmane) à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier