Les Princesses est un quartier d'exception de Casablanca, réputé pour son prestige et son exclusivité. Destiné à une clientèle haut de gamme, il propose des appartements et des villas de standing supérieur, avec des prix premium : environ 16188 DH/m² pour les appartements et 14685 DH/m² pour les villas. Le cadre résidentiel y est particulièrement raffiné, caractérisé par des espaces verts et une architecture soignée.

Prix immobilier Les Princesses 2026

Les appartements affichent une moyenne de 16 188 MAD/m², tandis que les villas atteignent 14 685 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 16 188 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A striking portrait of a woman in traditional attire in the historic streets of Casablanca, Morocco.

16 188 MAD/m2, sommet du haut de gamme

Les Princesses affiche l'un des prix appartement les plus eleves de Casablanca, porte par des residences securisees et des finitions haut de gamme.

Villas/maisons : 14 685 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel ultra-premium, tranquille et sécurisé, ambiance d'exception.

Profil des résidents : Hauts dirigeants, familles très aisées, personnalités publiques.

Comfortable gray sofa with colorful cushions placed near table and modern TV on white cabinet in spacious living room with tub — immobilier Maroc

Un cadre ultra-premium et securise

Hauts dirigeants, familles tres aisees et personnalites publiques choisissent ce quartier pour son calme absolu et ses espaces verts soignes.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Les Princesses : potentiel et rendement

Segment premium à 16 188 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 1 052 000 MAD

Contemporary apartment buildings amidst a clear blue sky and green field, showcasing urban living. — immobilier Maroc

Investir dans l'exclusivite residentielle

La rarete de l'offre et le standing des residences soutiennent des valeurs elevees, avec une clientele internationale en quete de prestige.

Budget F3 (90 m²) : environ 1 457 000 MAD

Les Princesses dans le contexte de Casablanca

Les Princesses fait partie de l'offre résidentielle haut de gamme de Casablanca. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 16 188 MAD/m², il se positionne dans la tranche premium du marché casablancaais.

Vous recherchez un bien à Les Princesses ?

Wooden house model in hand symbolizing real estate concepts on pink background. — immobilier Maroc

Les Princesses, exception dans le paysage casablancais

Ce quartier se distingue par une architecture raffinee et des espaces verts soignes, loin de la densite du centre-ville.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Les Princesses à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier